부천지원 2020타경34412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4278만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

626.00㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

7427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

원미로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

여월동 155-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 "부천종합운동장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 전 상태임. 기호2 : 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지로서, 기호2 토지를 통하여 출입가능함. 기호2 : 본건 동측, 북서측 및 북측으로 각각 광대로, 소로 및 세로가에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업), 도시개발구역(종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호2 : 자역녹지지역, 지구단위계획구역(종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업), 일반철도(지하부(구분지상권) 입체적 도시계획시설 결정)(저촉), 도시개발구역(종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 정자가 소재하고 있으나, 이동 및 철거가 용이한 점 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 기호1 토지는 "전", 기호2 토지는 "전" 및 일부 "임야" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 여월동 155-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 부천시 여월동 155-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

지목은 임야이나 일부지상에 나무가 식재되어 있고 거의 대부분이 전으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

명OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

근저당권자

황OO

압류권자

부OO

지상권자

국

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 경기도 부천시 여월동 155-5 · 임야 466㎡ (6분의 3 강순미 지분 전부)
• 21-04-29 · 경기도 부천시 여월동 155-6 · 임야 786㎡ (6분의 3 강순미 지분 전부)

주변

학군

• 969m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1055m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1081m · 원미중학교 · 중학교
• 1114m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1143m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1280m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1300m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1324m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1338m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1401m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 71m · 여월휴먼시아4단지 · 23, 3, 60, 606, 75, 77, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 167m · 여월휴먼시아4단지 · 23, 3, 60, 606, 75, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 226m · 부천종합운동장역5번출구.부천FC · 23, 3, 60, 606, 75, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 237m · 부천종합운동장역6번출구.부천FC · 23, 3, 60, 606, 75, 77, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 313m · 부천종합운동장역.부천FC · 56-1, 700, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다