부천지원 2020타경34658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-25 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 83억 4744만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3435.69㎡ (1039.3평)

토지면적

573.70㎡ (173.5평)

제시외면적

없음

보증금

8억 3474만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길주로121번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3435.69㎡ (1039.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

상동 537-10 · 일반상업지역

호

8층, 1층, 지2층, 지1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

송OO

채무자

승OO

소유자

승OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 지하철 7호선 "상동역" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재된 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "상동역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 숙박시설(관광호텔) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 20M 내외의 포장도로, 북측으로 10M 내외의 보행로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 실내인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1 - 8층 :숙박시설(관광호텔, My hotel)로 이용중임. - 지하1층 - 지하2층 : 유흥주점(My room) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.(후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 상동 537-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 상동 537-10 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

숙박시설(상호:마이호텔) 및 노래방

부동산표시목록

가등기권자

하OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

유OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

은OOOO

유치권자

강OO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

홍OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

승OO

채무자겸소유자

승OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 부천시 상동 537-10 · 대 573.7㎡
• 23-08-08 · 경기도 부천시 상동 537-10 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 숙박시설(관광호텔) 지1층 492.06㎡ 지2층 492.06㎡ 1층 199.73㎡(주차장) 1층 143.65㎡ 2층 295.77㎡ 3층 295.77㎡ 4층 295.77㎡ 5층 295.77㎡ 6층 295.77㎡ 7층 295.77㎡ 8층 295.77㎡ 옥탑1층 37.8㎡(연면적제외)

주변

학군

• 349m · 석천중학교 · 중학교
• 424m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 473m · 부광초등학교 · 초등학교
• 565m · 석천초등학교 · 초등학교
• 668m · 상인초등학교 · 초등학교
• 737m · 상일중학교 · 중학교
• 754m · 중원고등학교 · 고등학교
• 786m · 상일초등학교 · 초등학교
• 793m · 중원중학교 · 중학교
• 835m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 843m · 중원초등학교 · 초등학교
• 850m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
• 143m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천
• 189m · 상동역1번출구.부천터미널소풍 · 1001, 1601, 23-2, 24, 27, 37, 5-3, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 8106, 8165용인, 87, 8906, 9300
• 226m · 금강마을 · 24, 302, 6-2, 70-3
• 241m · 송내대로사거리(미정차) · 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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