부천지원 2020타경34948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-07 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1.98㎡ (0.6평)

토지면적

191.10㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

2776만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

범안로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.98㎡ (0.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

괴안동 88-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "괴안동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며,본건 토지는 본건 남측의 타인토질르 경유하여 도보 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 보다 높은 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약1.5미터 내외의 타인 토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(삼오유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가 의견란 참고.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽도 ？슬래브기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 등 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕구조는 슬래브기와지붕 으로 되어 있으나 ,현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

현장(괴안동 88-3)에는 2층 주택(도로명:범안로 45번길 5-1)과 3층주택(범안로45번길 9-1) 2동의 주택이 존재함.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

이OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

황OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 · 대 353.1㎡ (채무자 김상현 지분 353.1 분의 191.1 전부)
• 21-06-29 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 1호 · 1호 벽돌조 슬래브기와지붕2층주택 1층 64.89㎡ 2층 64.89㎡ 시멘트부록조 슬래브지붕 변소 1.98㎡

주변

학군

• 326m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 384m · 부천동중학교 · 중학교
• 418m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 447m · 창영초등학교 · 초등학교
• 523m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 597m · 부천일신중학교 · 중학교
• 717m · 소안초등학교 · 초등학교
• 751m · 양지초등학교 · 초등학교
• 786m · 시온고등학교 · 고등학교
• 916m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1065m · 소사중학교 · 중학교
• 1083m · 소사초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 괴안동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 12-1, 55-1, 56-1, 57
• 111m · 괴안사거리.삼오유치원 · 57, 75
• 138m · 괴안사거리.삼오유치원 · 12-1, 55, 55-1, 57, 75
• 173m · 괴안사거리.괴안우체국 · 10, 10A, 12, 55, 55-1
• 191m · 신일해피트리아파트 · 57, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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