부천지원 2020타경35149-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-10 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.96㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

중동로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 164.96㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송내동 71 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

전OO(OOOOOOO)

소유자

전OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "경인전철 중동역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 대규모 아파트 단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승) 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있으며 난방은 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남측 및 북측의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M- 12M)(2014-02-17)(소로1-41)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-02-17)(소로2-42)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(부천서초 -교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(열린유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(열린유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 중동로71번길 39, 109동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 보고서의 임대차관계조사서 란을 보면 임차인으로 정모세가 기재되어 있는 점, 부동산의 현황 및 점유관계조사서의 점유관계가 임차인 점유로 되어 있는 점 및 첨부한 전입세대열람내역서 및 주민등록표 등본 등을 종합하여 살펴보면 `소유자의 가족이 점유.사용하고 있다`고 기재된 부분은 `임차인의 가족이 점유.사용하고 있다`고의 명백한 오류 기재임을 알 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

공유자

이OO(OO)

공유자

주OOO OOOOOOO(OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOO OOOO(OO)

기타

성OOO OOOO(OO OOO)

압류권자

용OO(OO)

임차인

정OO

임차인

정OOO OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 부천시 중동로71번길 39, 109동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 제109동 지층 755.58㎡ 1층 824.446㎡ 2층 824.446㎡ 3층 824.446㎡ 4층 824.446㎡ 5층 820.666㎡ 6층 820.666㎡ 7층 820.666㎡ 8층 820.666㎡ 9층 820.666㎡ 10층 820.666㎡ 11층 820.666㎡ 12층 820.666㎡ 13층 820.666㎡ 14층 820.666㎡ 15층 820.666㎡ 16층 820.666㎡ 17층 820.666㎡ 18층 820.666㎡ 철근콘크리트조 164.963㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 295m · 부천서초등학교운동장
• 297m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 350m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 407m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 497m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 565m · 부천여자중학교 · 중학교
• 655m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 658m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 665m · 부천성주중학교 · 중학교
• 703m · 부천고등학교
• 711m · 중동초등학교 · 초등학교
• 736m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 180m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 242m · 송내사거리 · 50, 88
• 254m · 중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 274m · 송내사거리.송일초등학교 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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