부천지원 2020타경35767-1 뉴코아중동백화점

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-04 · 경매개시결정
3. 20-08-04 · 배당요구종기
4. 22-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1617만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.92㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1035만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 뉴코아중동백화점 · 3.92㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설,업무시설 등이 밀집된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송내역(1호선)이 위치하여 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 슬래브지붕 12층건 중 2층 297호 외 4개호수로서, 외벽 : 법랑판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 용도는 판매 및 영업시설이며, 벽체 및 칸막이 구분이 없는 오픈형 상가로서 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비,승강기,에스컬레이터,소방설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 판매,운동,업무,위락시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약25미터,북,동,서측으로 약12미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

판매 및 영업시설로 벽체없이 오픈상가(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층297호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층298호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층299호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층286호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층287호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장은 뉴코아중동백화점 내 판매 매장임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

프OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

압류권자

부OO OOO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-27 · 경기도 부천시 부일로 223, 2층297호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.9200㎡ 판매및영업시설

주변

학군

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 부인중학교
• 682m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 726m · 부천상도중학교 · 중학교
• 895m · 상지초등학교 · 초등학교
• 928m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 948m · 상동고등학교 · 고등학교
• 958m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 961m · 부천서초등학교운동장
• 969m · 상동초등학교 · 초등학교
• 990m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 35m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 108m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 136m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 154m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다