부천지원 2020타경37923-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 5873만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1501.70㎡ (454.3평)

토지면적

408.80㎡ (123.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5587만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9600만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1501.70㎡ (454.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송내동 708-3 · 제3종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

에OOOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 "송내역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송내역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 세장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측, 남측, 서측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(솔안초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 5층건으로서, 외벽 : 화강석붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임.(TSO COFFEE) 2층 : 근린생활시설로 이용중임.(티에너지(주)) 3층 : 근린생활시설로 이용중임.(소양이앤씨(주)) 4 - 5층 : 근린생활시설로 이용중임.(에스에프보고플랜트(주)) 지하층 : 주차장으로 이용중임. (안내판에 부착되어 있는 상호를 기준으로 하여 작성함.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(친환경과-2777(2019.09.26)호에 의거 위반 건축물 일부시정완료에 따라 위반건축물 표시내용 변경(현위반:조경훼손/철근콘크리트조/ 근생/3.5㎡))되어 있으며, 관할행정청에 문의결과 이행강제금 부과 대상인 것으로 조사 되 었는 바, 경매 참여시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내동 708-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 송내대로 21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현장은 SH송내프라자 상가건물로 지층은 주차장 및 관리실이고, 1층은 티쇼커피？,2층은 티에너지(주), 3층은 소양이엔씨(주)가 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

바OOOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최O

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

엘OOOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOO(O)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임금채권자

강OO

임금채권자

김OO

임금채권자

문OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임차인

김OO

임차인

소OOOO(O)

임차인

티OOO(O)

전세권자

김OO

채권자

에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 부천시 송내동 708-3 · 대 408.8㎡
• 22-05-31 · 경기도 부천시 송내대로 21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 277.1㎡ 1층 244.92㎡ 2층 244.92㎡ 3층 244.92㎡ 4층 244.92㎡ 5층 244.92㎡

주변

학군

• 166m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 696m · 부인중학교
• 716m · 학생회관 · 대학교
• 777m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 815m · 부천성주중학교 · 중학교
• 841m · 대학본부 · 대학교
• 866m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 884m · 부천여자중학교 · 중학교
• 900m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 상동고등학교 · 고등학교
• 919m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 933m · 인천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 송내역남부(광역버스) · 8106, G8808
• 92m · 송내역남부 · 103-1, 14-1
• 125m · 송내역남부 · 50
• 125m · 송내역남부 · 16-1, 37, 47
• 155m · 송내역남부 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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