부천지원 2020타경38568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 7242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

329.90㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2724만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송내동 403

당사자

채무자

경OOOO (OOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO)

소유자

경OOOO (OOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천여자중학교" 북서측 인근, 중동 소재 "상지 초등학교" 북동측 인근에 각각 위치하며, 송내동 주변으로는 각종 근린생활 시설 등이 소재하고 중동 주변으로는 중ㆍ소규모의 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 3 토지 - 각각 사다리형의 토지로서 현황 "주택 및 제시외건물" 부지로 이용 중임. 기호 4, 5 토지 - 2필 1단의 사다리형의 토지로서 현황 "주택 및 제시외건물" 부지로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 북측으로 광대로, 서측으로 포장중로에 접함. 기호 2 토지 - 북측으로 광대로, 동측으로 포장중로에 접함. 기호 3 토지 - 남측으로 광대로에 접함. 기호 4, 5 토지 - 2필 1단의 토지로서 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 8M의 포장소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 - 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구 단위계획구역), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(성주중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(202 0-10-31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호 2 토지 - 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구 단위계획구역), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(성주중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호 3 토지 - 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구 단위계획구역), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 상대보호구역(목화유치원- 교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2018-05-23), 토지거래계약에관한허가구역(2020- 10-31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호 4, 5 토지 - 2필 일단지 기준 제2종일반지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호 구역(꿈별유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(상지초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 제Ⅰ-4-(2)항 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내동 403 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 송내동 408 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 송내동 331-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 중동 719-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 중동 720-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

1,2 부동산은 도로를 사이에 두고 위치하고 있고, 각 단층주택이 존재하며, 1.지상에 존재하는 주택은 폐가임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

동OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OO

교부권자

인OOOO

상대방겸소유자

경OOOO (OOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO)

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

데OOOO (OOO OOOOO OOOOOOO OOO OOO)

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOOOO

상대방겸소유자

베OOOO (OOO OOOOOOOOO OOO OOO)

상대방겸소유자

브OOOOO (OOO OOOOO OOO OOO OOO)

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

영OO (OOOO OOOOO OOO OOO OOO)

상대방겸소유자

영OOO (OOOO OO OOO OOOO OOO OOO)

상대방겸소유자

캐OO (OOO OOOOOO OOO OOO)

상대방겸소유자

플OOOOO (OOO OOOOOOOO OOOO OOO OOO)

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

광OO

압류권자

동OO

압류권자

부OO

압류권자

종OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

윤O

임차인

정OO

임차인

한OO

점유자

김OO

지상권자

김OO

지상권자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-26 · 경기도 부천시 송내동 403 · 대 329.9㎡

주변

학군

• 290m · 부천성주중학교 · 중학교
• 319m · 부천여자중학교 · 중학교
• 371m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 555m · 학생회관 · 대학교
• 563m · 대학본부 · 대학교
• 585m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 710m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 720m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 758m · 부천고등학교
• 772m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부천고등학교 · 고등학교
• 808m · 부천서초등학교운동장

버스

• 46m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 81m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 125m · 삼우아파트 · 20
• 229m · 자이아파트 · 20
• 237m · 부천여중.성주중 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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