부천지원 2021타경10-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-04 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 22-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3618만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

238.86㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8493만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 238.86㎡ (72.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

심곡본동 180-9 · 일반상업지역

호

19층

당사자

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 심곡고가사거리 서측 인근에 위치하는 부천심곡파라곤 지층 비101호외 2개호로서, 주위는 상업용, 업무용, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 부천역(1호선)이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 지층 비101호 외 2개호로서 외벽 : 인조석 및 페인트 마감. 내벽 : 본타일 및 인테리어 마감. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 공히 건축물대장의 용도는 판매시설이나 현재 기호(1-3) 각각 벽체구분없이 P.C방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택, 판매 및 영업시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

559-5, 560 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M) (접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 560-3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획 법}임. 560-9 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 3. (2) 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 경인로 180, 지층비101호 (심곡본동,부천심곡파라곤) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 경인로 180, 지층비102호 (심곡본동,부천심곡파라곤) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 경인로 180, 지층비103호 (심곡본동,부천심곡파라곤) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지하1층에는 공부상의 표시인 비101, 비102, 비103의 호수 표지는 없고, 성명불상의 이 건물 관리실 직원(50대 후반 내지 60대 초반 남성)에 의하면 비101, 비102, 비103은 ON PC방에서 사용중이라고 함. ON PC방의 출입문이 잠겨 있어 출입할 수 없었고, 그리하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음(부천시 발행 코로나19 안내문이 부착되어 있음). 1층 안내판의 지하층에 관하여는 B101:ON PC방, B104:소호사무실로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

압류권자

부OO

임차인

양OO

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-15 · 경기도 부천시 경인로 180, 지층비101호 (심곡본동,부천심곡파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 판매및영업시설 1층 1317.36 ㎡ 2층 1427.63 ㎡ 3층 1427.63 ㎡ 4층 686.24 ㎡ 5층 686.24 ㎡ 6층 686.24 ㎡ 7층 686.24 ㎡ 8층 686.24 ㎡ 9층 686.24 ㎡ 10층 686.24 ㎡ 11층 686.24 ㎡ 12층 686.24 ㎡ 13층 686.24 ㎡ 14층 686.24 ㎡ 15층 686.24 ㎡ 16층 686.24 ㎡ 17층 686.24 ㎡ 18층 445.8 ㎡ 19층 452.72 ㎡ 지하1층 1792.54 ㎡ 지하2층 1889.56 ㎡ 지하3층 1840.91㎡ 지하4층 1852.94㎡ 지하5층 1852.94㎡ 지하6층 1293.41㎡ 철근콘크리트조 238.86㎡

주변

학군

• 640m · 부천남중학교 · 중학교
• 645m · 부천남중학교 · 중학교
• 710m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 712m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 722m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 735m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 742m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 744m · 부천대학교 · 대학교
• 786m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 866m · 중동초등학교 · 초등학교
• 880m · 부천고등학교
• 894m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 46m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 252m · 깊은구지 · 25, 6-2
• 257m · 쌈지공원 · 20
• 275m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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