부천지원 2021타경676-1 뉴코아중동백화점

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 10차 매각기일 · 최저가 476만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.84㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 20%)

청구금액

1584만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 뉴코아중동백화점 · 7.84㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461 · 일반상업지역

호

12층, 12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 지하철 1호선 "송내역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 송내역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 1층 223호, 224호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

223호, 224호 공히 : 판매 및 영업시설(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 소로, 남측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 223, 1층223호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 223, 1층224호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시는 뉴코아중동백화점이지만 현장은 투나쇼핑몰로 변경되었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 경기도 부천시 부일로 223, 1층223호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.92㎡ 판매및영업시설 (갑구 5번 공유자 김성란 지분 7분의 3, 공유자 황소정 지분 7분의 2, 공유자 황두일 지분 7분의 2 각 전부)
• 24-02-06 · 경기도 부천시 부일로 223, 1층224호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.92㎡ 판매및영업시설 (갑구 5번 공유자 김성란 지분 7분의 3, 공유자 황소정 지분 7분의 2, 공유자 황두일 지분 7분의 2 각 전부)

주변

학군

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 부인중학교
• 682m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 726m · 부천상도중학교 · 중학교
• 895m · 상지초등학교 · 초등학교
• 928m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 948m · 상동고등학교 · 고등학교
• 958m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 961m · 부천서초등학교운동장
• 969m · 상동초등학교 · 초등학교
• 990m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 35m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 108m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 136m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 154m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다