부천지원 2021타경997-2 현대리치모아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

361.22㎡ (109.3평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 4599만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 현대리치모아 · 361.22㎡ (109.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

범박동 117-2 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 범박동 소재 "범박주민지원센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 지2층201호, 지2층202호로서 외벽: 복합판넬붙임 등 창호: 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 목욕장("현대불한증막사우나"), 기호2: 체력단련장("SH FITNESS")로 이용중이나 공히 영업중단상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비, 스프링클러, 목욕장(사우나) 설비(기호1) 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 서측으로 범안로, 동측으로 범안로129번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(범박초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(범박초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인. 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호1에 설치된 목욕장(사우나)의 영업에 필요한 시설 및 부대설비 등은 본건(기호1)에 포 함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 범안로 117, 지2층201호 (범박동,현대리치모아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 범안로 117, 지2층202호 (범박동,현대리치모아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 21명

점유

기타점유 · 2명

공부처럼 사우나와 체력단련장인 휘트니스클럽임. 현대사우나 남탕 출입구에 유치권 행사중이라는 안내문이 부착되어 있고, 남탕 신발장에 유치권행사 중이라는 현수막이 걸려 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

연OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

기타

유OO OOO OOO

기타

유OOOOO OOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

부OO

임금채권자

김OO

임금채권자

엄OO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

송OO

임차인

시OO

임차인

연OO

임차인

이OO

임차인

정O

임차인

조OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황O

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 경기도 부천시 범안로 117, 지2층202호 (범박동,현대리치모아) · 지4층 4498.7494㎡ 지3층 3570.8711㎡ 지2층 4754.7335㎡ 지1층 5731.6796㎡ 1층 2465.4979㎡ 2층 2563.5003㎡ 3층 2617.3363㎡ 4층 2608.1471㎡ 5층 2606.5823㎡ 6층 2613.3104㎡ 7층 2542.1000㎡ 철골철근콘크리트조 361.2183㎡

주변

학군

• 159m · 범박초등학교 · 초등학교
• 321m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 356m · 시온고등학교 · 고등학교
• 362m · 부천일신중학교 · 중학교
• 420m · 범박고등학교 · 고등학교
• 470m · 소안초등학교 · 초등학교
• 572m · 창영초등학교 · 초등학교
• 665m · 소일초등학교 · 초등학교
• 681m · 소사중학교 · 중학교
• 898m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 996m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1028m · 부천부일중학교 · 중학교

버스

• 52m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1
• 126m · 부천범박힐스테이트3.4단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(출근)
• 133m · 부천범박힐스테이트3.4단지 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, P9501(퇴근)
• 146m · 범박동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 23-2, 56-1, 57-1, 부천똑버스02
• 288m · 부천범박힐스테이트5.6단지 · 56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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