부천지원 2021타경1129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-08 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 519만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

398.54㎡ (120.6평)

토지면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5051만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4537만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 398.54㎡ (120.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

괴안동 116-47

호

5층, 5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 괴안동 "부천부안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 역곡역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형(기호 3,4) 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호 3,4)이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3, 4) 공히 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천부원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 역곡역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 돌붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 근린생활시설 및 다세대주택으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

괴안동 116-14, 116-15 공히 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(5)-기호(13)은 기준시점 당시 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서, 집합건축물대장 및 건축물현황도가 없으며 현황 현관문에 호수 식별 또한 미부착상태이나, 도시가스배관상에 기재된 호수 및 탐문에 의하여 위치를 확인하였으며, 향후 집합건축물대장 등재시 변동사항이 발생할 소지가 있는 바, 경매진행시 재차 확인 및 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 · 토지
• 목록 10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 괴안동 116-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 부천시 괴안동 116-47 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 부천시 괴안동 116-48 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 2. 3. 4. 토지의 대부분은, 목록 5.~ 목록 13. 건물(5층 다세대주택)의 대지 및 별지 사진 3.과 같은 토지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

강OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-47 · 도로 28.6㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.975㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.975㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-48 · 도로 28.3㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.74㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.01㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.01㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.01㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.01㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.405㎡
• 23-01-10 · 경기도 부천시 괴안동 116-14 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 79.48㎡ 2층 113.76㎡ 3층 113.76㎡ 4층 108.55㎡ 5층 81.69㎡ 옥탑층 15.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.405㎡

주변

학군

• 337m · 부천동중학교 · 중학교
• 345m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 371m · 양지초등학교 · 초등학교
• 426m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 659m · 항동중학교 · 중학교
• 849m · 유한대학교 · 대학교
• 893m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 932m · 역곡중학교 · 중학교
• 945m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 970m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1046m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 1052m · 유한공업고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75
• 165m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
• 185m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 190m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75, 99
• 214m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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