부천지원 2021타경1761-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 22-08-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7239만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

3447만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 7342만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부천로3번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 43.16㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 경인선철도 부천역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 판매시설 등이 소재하여 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.03.09인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 지1층 비116호, 비117호로서 외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장(전유부)상 용도가 근린생활시설(일반음식점)이나 기준시점 현재 공실상태로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도 시설과 위생시설 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측 및 서측으로 노폭 약8미터 내외, 남측으로 노폭 약6미터 내외, 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호2, 기호4토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호3토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비116호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비117호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

등기부는 지1층비116, 117이나, 건축물대장 및 현황은 B116, 117임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-04 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비117호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설및업무시설 지5층 2381.66㎡ 지4층 2480.68㎡ 지3층 2521.163㎡ 지2층 2480.603㎡ 지1층 2473.99㎡ 1층 2187.776㎡ 2층 1983.62㎡ 3층 1983.62㎡ 4층 1983.62㎡ 5층 2246.657㎡ 6층 2246.657㎡ 7층 2246.657㎡ 8층 2246.657㎡ 9층 2246.657㎡ 10층 2246.657㎡ 옥탑1층 118.69㎡ 철근콘크리트구조 43.16㎡

주변

학군

• 471m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 491m · 부천대학교 · 대학교
• 747m · 원미초등학교 · 초등학교
• 788m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 997m · 소명여자중고등학교
• 1026m · 서울신학대학교
• 1060m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1066m · 부천남중학교 · 중학교
• 1073m · 부천남중학교 · 중학교
• 1089m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1096m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 84m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 136m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 200m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 241m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 245m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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