부천지원 2021타경2054-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3769만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2438만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부천로3번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "지하철1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 판매시설, 숙박시설 등이 밀집되어 있는 역주변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 지하철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층-지상10층 중 지하1층 으로서, (사용승인일:2018.03.09) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인트 마감, 창호: 알미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점)이고, 현황 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 폭 8미터 내외, 남측으로 폭6미터 내외, 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-심곡동 385번지:일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). -심곡동 385-19번지:일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). -심곡동 385-20번지:일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). -심곡동 385-21번지:일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비114호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비115호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

건축물대장에는 B114, B115호로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-30 · 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비115호 (심곡동,심곡동피노키오상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설및업무시설 지5층 2381.66㎡ 지4층 2480.68㎡ 지3층 2521.163㎡ 지2층 2480.603㎡ 지1층 2473.99㎡ 1층 2187.776㎡ 2층 1983.62㎡ 3층 1983.62㎡ 4층 1983.62㎡ 5층 2246.657㎡ 6층 2246.657㎡ 7층 2246.657㎡ 8층 2246.657㎡ 9층 2246.657㎡ 10층 2246.657㎡ 옥탑1층 118.69㎡ 철근콘크리트구조 41.6㎡

주변

학군

• 471m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 491m · 부천대학교 · 대학교
• 747m · 원미초등학교 · 초등학교
• 788m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 997m · 소명여자중고등학교
• 1026m · 서울신학대학교
• 1060m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1066m · 부천남중학교 · 중학교
• 1073m · 부천남중학교 · 중학교
• 1089m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1096m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 84m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 136m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 200m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 241m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 245m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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