부천지원 2021타경2061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2889만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.68㎡ (49.2평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

6288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9317만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

약대로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.68㎡ (49.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

약대동 53-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 약대동 소재 “약대초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 소폭 접하고 있으며, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(가칭 가람유치원(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽: 벽돌쌓기 및 (전면)돌붙임, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감, 창호 : 알미늄새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 :주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠ - ㉢ 이 소재합니다.(지적 및 건물개황도 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 옥탑(4 ㎡)이 소재하나, 현황은 멸실되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 약대동 53-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 약대로19번길 6-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물(2층 다가구주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-13 · 경기도 부천시 약대동 53-12 · 대 255㎡
• 22-01-13 · 경기도 부천시 약대로19번길 6-19 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 79.37㎡ 2층 79.31㎡ 옥탑 4㎡

주변

학군

• 234m · 부천초등학교 · 초등학교
• 378m · 중원초등학교 · 초등학교
• 445m · 중원중학교 · 중학교
• 507m · 약대초등학교 · 초등학교
• 509m · 중원고등학교 · 고등학교
• 591m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 633m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 698m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 771m · 내동중학교 · 중학교
• 884m · 부광초등학교 · 초등학교
• 941m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 973m · 상인초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 부천아이파크 · 19, 60
• 192m · 부천아이파크 · 19, 60
• 221m · 신흥시장 · 19
• 229m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 231m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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