부천지원 2021타경3002-2 하이팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.13㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조마루로397번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 하이팰리스 · 75.13㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 44-5 · 준공업지역

호

14층

당사자

채권자

문OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 지하철1호선 부천역 북서측 인근에 위치하는 하이팰리스 주건축물 1동 7층 706호로서, 주위는 상업용 건물과 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미동 소재 부천북초등학교 북서측 인근에 위치하는 스테이트로뎀 14동 101-1404호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 공장, 오피스텔 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물내 14층 101-1404호로서 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 내부인테리어 등 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층건물내 7층 706호로서 외벽: 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 상대보호구역 (부천대학-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 425, 1동 7층706호 (심곡동,하이팰리스 주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1. 및 2.의 용도는 오피스텔

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

노OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

유O

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-17 · 경기도 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 1568.56㎡ 지1층 1583.6㎡ 1층 638.56㎡ 2층 652.94㎡ 3층 652.94㎡ 4층 652.94㎡ 5층 652.94㎡ 6층 652.94㎡ 7층 652.94㎡ 8층 652.94㎡ 9층 652.94㎡ 10층 652.94㎡ 11층 652.94㎡ 12층 652.94㎡ 13층 652.94㎡ 14층 652.94㎡ 옥탑2층 107.22㎡ 옥탑1층 93.72㎡ 철근콘크리트구조 75.13㎡

주변

학군

• 464m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 526m · 원미중학교 · 중학교
• 527m · 심원중학교 · 중학교
• 528m · 원미고등학교 · 고등학교
• 562m · 부일초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 611m · 심원초등학교 · 초등학교
• 970m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 987m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1085m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1204m · 소명여자중고등학교

버스

• 92m · 원미구청 · 56
• 162m · 원미지구대 · 56
• 167m · 원미구청 · 56
• 197m · 원미지구대 · 56
• 225m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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