부천지원 2021타경4159-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

6950만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4841만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1109 · 중심상업지역

호

33층

당사자

채권자

농OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(지하철 7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위은 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)？크리트 평슬라브지붕 33층 건물 내 6층 605호로서, (사용승인일: 2007.08.28) 외 벽 : 일부 석재 붙임 및 강화유리 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 장방형 토지로서, 업무시설ㆍ판매시설ㆍ운동시설ㆍ근린생활시설 등의 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 공도와 연계되어 있으며, 중로폭의 동측 도로를 통하여 지하주차장 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정), 도시관리계획 입안중(중동 지구단위계획재정비)<「토지이용규제기본법시행령」제9조제4항 각호에 해당되는 사항>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로 178, 6층301동605호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-24 · 경기도 부천시 신흥로 178, 6층301동605호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 33층 업무시설,판매시설,운동시설,근린생활시설 지하7층 1698.66㎡ 지하6층 3757.82㎡ 지하5층 3757.82㎡ 지하4층 3733.53㎡ 지하3층 3736.89㎡ 지하2층 3747.39㎡ 지하1층 3594.33㎡ 1층 1969.24㎡ 2층 2746.31㎡ 3층 1633.12㎡ 4층 1626.28㎡ 5층 1626.28㎡ 6층 1626.28㎡ 7층 1626.28㎡ 8층 1626.28㎡ 9층 1626.28㎡ 10층 1626.28㎡ 11층 1626.28㎡ 12층 1626.28㎡ 13층 1626.28㎡ 14층 1626.28㎡ 15층 1626.28㎡ 16층 1626.28㎡ 17층 1626.28㎡ 18층 1626.28㎡ 19층 1626.28㎡ 20층 1626.28㎡ 21층 1626.28㎡ 22층 1626.28㎡ 23층 1626.28㎡ 24층 1626.28㎡ 25층 1612.48㎡ 26층 1626.28㎡ 27층 1612.48㎡ 28층 1238.41㎡ 29층 1238.41㎡ 30층 850.54㎡ 31층 850.54㎡ 32층 425.27㎡ 33층 425.27㎡ 철근콘크리트조 136.35㎡

주변

학군

• 382m · 심원초등학교 · 초등학교
• 396m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 468m · 계남중학교 · 중학교
• 475m · 심원중학교 · 중학교
• 492m · 원미고등학교 · 고등학교
• 504m · 계남초등학교 · 초등학교
• 529m · 심원고등학교 · 고등학교
• 586m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 599m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 664m · 부곡중학교 · 중학교
• 688m · 계남고등학교 · 고등학교
• 743m · 중흥중학교 · 중학교

버스

• 115m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 164m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 170m · 꿈마을아파트 · 부천013-1
• 173m · 원미경찰서 · 부천013-1
• 174m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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