부천지원 2021타경4890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 5차 매각기일 · 최저가 931만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.00㎡ (7.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡동 460-1 · 일반상업지역

호

11층, 11층

당사자

채권자

박OO

채무자

부OOOOO OOOO

소유자

부OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "지하철1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집되어 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철1호선(부천역) 등이 소재하여 대중교통이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래지붕 11층 중 제5층 제503호 및 제5층 제504호로서 외벽 : 복합 판넬 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "제2종근린생활시설"이며 현황 "공실 상태"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지의 토지로, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 25미터 및 약 8미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 심곡동 383-1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호(2) : 심곡동 383-2, 기호(3) : 심곡동 383-3 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호(4) : 심곡동 383-4 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층503호 (심곡동,씨네마존) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층504호 (심곡동,씨네마존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진처럼 503호는 광고게시천에 의해 점포가 가려져 있으며, 504호는 3면 벽이 하얀색 타일인 공실이고, 건물번호 표지가 없음.

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

부OOOOO OOOO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층503호 (심곡동,씨네마존) · 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1,407.06㎡ 지하1층 1,400.95㎡ 1층 1,265.75㎡ 2층 1,289.20㎡ 3층 1,289.20㎡ 4층 1,286.20㎡ 5층 1,278.70㎡ 6층 1,271.35㎡ 7층 132.18㎡ 8층 1,193.66㎡ 9층 215.49㎡ 10층 1,182.45㎡ 11층 166.69㎡ 철골철근콘크리트조 12.00㎡
• 23-02-16 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층504호 (심곡동,씨네마존) · 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1,407.06㎡ 지하1층 1,400.95㎡ 1층 1,265.75㎡ 2층 1,289.20㎡ 3층 1,289.20㎡ 4층 1,286.20㎡ 5층 1,278.70㎡ 6층 1,271.35㎡ 7층 132.18㎡ 8층 1,193.66㎡ 9층 215.49㎡ 10층 1,182.45㎡ 11층 166.69㎡ 철골철근콘크리트조 12.00㎡

주변

학군

• 456m · 부천대학교 · 대학교
• 502m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 662m · 원미초등학교 · 초등학교
• 765m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 소명여자중고등학교
• 1018m · 서울신학대학교
• 1049m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1094m · 부곡중학교 · 중학교
• 1110m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1117m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1119m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 72m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 212m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4
• 224m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 239m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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