부천지원 2021타경4968-1 정광주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.68㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석천로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정광주택 · 31.68㎡ (9.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중동 110-6 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

남OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 1호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(부명중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부명초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑 아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동사랑아트유 치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물의 경우 귀 제시목록 및 공부상 "2층 1호" 로 등재되어 있으나 현장조사당시 외부표기는 "201"로 되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 석천로110번길 47-6, 2층1호 (중동,정광주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 계단에서 봤을 때 좌측.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

부OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

임차인

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 경기도 부천시 석천로110번길 47-6, 2층1호 (중동,정광주택) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 79.02㎡ 2층 79.02㎡ 3층 79.02㎡ 지하 91.38㎡ 벽돌조 31.68㎡

주변

학군

• 112m · 부명중학교 · 중학교
• 127m · 부명초등학교 · 초등학교
• 147m · 부명중학교
• 159m · 부명초등학교
• 347m · 부명고등학교 · 고등학교
• 392m · 상지초등학교 · 초등학교
• 430m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 484m · 부천상도중학교 · 중학교
• 510m · 신도초등학교 · 초등학교
• 554m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 664m · 계남고등학교 · 고등학교
• 704m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 147m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 151m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 181m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 220m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1, 19, 23, 5, 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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