부천지원 2021타경5367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.39㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역곡로504번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.39㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 504-12 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철골)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 2015.06.27) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 드라이빗트마감 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터, 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

359-30: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(다 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임, 359-31: 제2종일반주거지역, 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 제3종구역(2017-06-30)(소음대책지역(다 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로504번길 95-12, 2층201호 (고강동,씨엠퍼스트빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 계단에서 봤을때 좌측.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-18 · 경기도 부천시 역곡로504번길 95-12, 2층201호 (고강동,씨엠퍼스트빌3차) · 철근콘크리트구조 (철골)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택)1층 18.12㎡ 2층 159.26㎡ 3층 159.26㎡ 4층 159.26㎡ 5층 164.02㎡ 철근콘크리트구조47.39㎡

주변

학군

• 325m · 고강초등학교 · 초등학교
• 492m · 수주중학교 · 중학교
• 547m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 604m · 부천수주초등학교
• 642m · 수주고등학교
• 752m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 788m · 양서중학교 · 중학교
• 857m · 서울신원중학교 · 중학교
• 939m · 광영고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 995m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 남정빌라 · 23, 5
• 122m · 고강아파트 · 58-1
• 135m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 230m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 241m · 삼거리 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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