부천지원 2021타경32154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-04-01 · 경매개시결정
3. 21-04-01 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 81만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.08㎡ (71.1평)

토지면적

208.20㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

8008만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 235.08㎡ (71.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

원종동 213-13

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원종동 소재 "원종고등학교" 남측 직선거리 약550미터 지점에 위치하며, 인근일대는 주거용 및 상업용부동산 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면 (수평표면구역)<항공법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인. 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 목재 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 지하의 용도는 "대피소 및 보일러실"로 등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 외관 및 탐문조사 등에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원종동 213-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 성오로102번길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물(2층 주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨. 공부와 달리 현황은 3층 주택(반지하 포함)으로 보이고, 출입문 앞과 1층 앞뒤쪽에 온갖 잡동사니들이 가득 쌓여 있어서 출입이 불가능함. 2층에서 3층으로 올라가는 계단과 3층 베란대에도 잡동사니들이 가득 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

부OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-13 · 경기도 부천시 원종동 213-13 · 대 208.2㎡
• 22-01-13 · 경기도 부천시 성오로102번길 23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 78.36㎡ 2층 78.36㎡ 지하 78.36㎡(대피소및 보 일러실)

주변

학군

• 643m · 부천대명초등학교
• 675m · 원종초등학교 · 초등학교
• 693m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 708m · 오정초등학교 · 초등학교
• 725m · 부천여월중학교 · 중학교
• 956m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1098m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1223m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1318m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1469m · 도당중학교 · 중학교
• 1475m · 부천수주초등학교
• 1483m · 까치울초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 화정빌라.대한노인회 · 58-2, 59, 95
• 123m · 대한노인회.베리내사거리 · 58-2, 59, 95
• 174m · 베르네천 · 60
• 177m · 성옥아파트.성지아파트 · 58-2, 59, 95
• 267m · 원종역3번출구 · 23, 3, 50, 59-1, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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