부천지원 2021타경35719-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-15 · 경매개시결정
3. 21-07-15 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.58㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고리울로52번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.58㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 52-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

자OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호2는 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

기호2는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 석재뿜칠 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

기호1은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 석재 및 벽돌타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 화재경보기 등

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

기호2의 서측으로 노폭 8m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

기호1의 북측으로 노폭 6m정도의 포장도로와 접하고, 동측으로 노폭 약3m정도의 막다른 도로 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, , 상대보호구역(고강초등학교[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주 택이 포함되는 취득 거래로 한정)이고, "401-1"은 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 등 (※기준시점 현재 본건은 미승인필지로서 토지이용계획확인서가 발급불능 상태이므로 경매참 여시 등에 토지이용계획 및 제한상태 등 재확인 바람)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로482번길 134, 1동 4층402호 (고강동,대현빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 고리울로52번길 63, 3층303호 (고강동,스완빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 2.의 용도는 다세대

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OO(OOO)

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

자OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-24 · 경기도 부천시 고리울로52번길 63, 3층303호 (고강동,스완빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 233.87㎡ 2층 166.59㎡ 3층 164.79㎡ 4층 164.79㎡ 5층 155.26㎡ 옥탑1층 16.68㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.58 ㎡

주변

학군

• 277m · 고강초등학교 · 초등학교
• 632m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 825m · 수주중학교 · 중학교
• 870m · 부천수주초등학교
• 894m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 971m · 수주고등학교
• 1001m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1041m · 양천중학교 · 중학교
• 1196m · 양서중학교 · 중학교
• 1216m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1396m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 85m · 정도아파트 · 58-1
• 152m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8
• 156m · 한남빌라 · 58-1
• 158m · 강서주택 · 58-1
• 165m · 예스빌라 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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