부천지원 2021타경35979-1 중앙자유시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-19 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 22-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 444만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

8.99㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

911만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부천로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙자유시장 · 8.99㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

심곡동 194 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 “부천역(북부역)” 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 음식점 등 근린생활시설이 소재하는 후면상가지대로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 중 1,2층일부(92호)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 페인팅등 마감 창호 : 알미늄 또는 PVC 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층은 공부상 점포용도이나 현재 공실 상태로 창고 등으로 이용중이며, 2층은 주택으로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 근린생활시설 및 주택 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 토지의 남측으로 폭 약 10미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) , 주차장(저촉) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 심곡동 194 92호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

92호 1층은 방아간 점포이고, 2층은 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

안OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-18 · 경기도 부천시 심곡동 194 92호 · 92호 철근콘크리트조슬래브지붕 2층 점포및주택 92호 1층 18.74㎡(점포) 2층 21.72㎡(주택) (안재원 9분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 344m · 부천대학교 · 대학교
• 452m · 원미초등학교 · 초등학교
• 645m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 749m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 801m · 소명여자중고등학교
• 835m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 870m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 950m · 부곡중학교 · 중학교
• 1003m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울신학대학교
• 1160m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 193m · 장말삼거리 · 5
• 197m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 231m · 장말삼거리 · 5
• 251m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다