부천지원 2021타경38275-1 여월휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9548만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길주로573번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여월휴먼시아 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

여월동 573 · 제2종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 여월동 소재 ‘성곡초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위환경은 대규모 아파트 단지(휴먼시아1-5단지)로 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 단지 주변 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 근거리에 전철역(까치울역, 7호선)소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 13층 건물 내 7층 705호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임(방3,욕실2)(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비,승강기설비,H/A설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형에 가까운 부정형 토지 ○ 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 남측으로 중로와 서측으로 소로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(여월택지지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(부천남고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천상록학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천남고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 집합건축물대장상 위반건축물이라 기재되어 있음 (위반사항 403호의 전실확장)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 길주로573번길 37, 306동 7층705호 (여월동,여월휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-12 · 경기도 부천시 길주로573번길 37, 306동 7층705호 (여월동,여월휴먼시아) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 13층 공동주택(아파트) 지층 149.433㎡ 1층 478.565㎡ 2층 553.384㎡ 3층 553.384㎡ 4층 553.384㎡ 5층 553.384㎡ 6층 553.384㎡ 7층 553.384㎡ 8층 553.384㎡ 9층 553.384㎡ 10층 553.384㎡ 11층 553.384㎡ 12층 553.384㎡ 13층 553.384㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 946m · 원종초등학교 · 초등학교
• 963m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 995m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1106m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1313m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1486m · 원미중학교 · 중학교
• 1498m · 부일초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 여월휴먼시아4.5단지 · 77, 98, 부천013-1, 부천013-2
• 300m · 여월휴먼시아2.3단지 · 98, 부천013-1, 부천013-2
• 312m · 여월휴먼시아2.3단지 · 77, 98, 부천013-1, 부천013-2
• 322m · 부천상록학교.은행나무주유소 · 56-1, 700, 77
• 324m · 여월단독주택 · 77, 98, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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