부천지원 2021타경39087-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.48㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1104만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로67번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 46.48㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 67-18

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 1 경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 업무용건물 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 기호 2 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 3) 기호 3 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 2) 기호 2 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 기호 3 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 1 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 2호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 2 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 3) 기호 3 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호 1 본건은 다세대 주택 구조임. 2) 기호 2 본건은 공동주택(다세대주택) 구조임. 3) 기호 3 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기호 1 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 2) 기호 2 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 3) 기호 3 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호 1 장방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 2) 기호 2 장방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 3) 기호 3 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 장방형의 토지로서 4필 1단으로 공동주택 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호 1 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 2) 기호 2 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 3) 기호 3 본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 준공업지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(목화유치원-교 육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여중-부천교육지원청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(송내역세권지구단위계획 재정비) 2) 기호 2 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2013-12-11)(소로2-390호선)(접합), 상대보호구역( 두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 3) 기호 3 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-86호선)(접합), 제3종구역(2017-06-30) (소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 성주로8번길 10, 4층2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 신흥로67번길 34, 3층302호 (심곡동,메트로빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 고강로154번길 73-17, 가동 5층503호 (고강동,엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 3.의 건축물대장상 용도는 다세대.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

석OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 부천시 신흥로67번길 34, 3층302호 (심곡동,메트로빌) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 공동주택 1층 20.445㎡ 2층 164.135㎡ 3층 164.135㎡ 4층 152.145㎡ 5층 140.37㎡ 옥탑1층 18.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.475㎡

주변

학군

• 187m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 279m · 부천대학교 · 대학교
• 456m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 477m · 부곡중학교 · 중학교
• 552m · 부천중학교 · 중학교
• 563m · 중동초등학교 · 초등학교
• 722m · 계남고등학교 · 고등학교
• 793m · 계남중학교 · 중학교
• 887m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 924m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 926m · 부천서초등학교운동장
• 995m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 심곡초등학교 · 5
• 129m · 심곡초등학교 · 5
• 157m · 부천대학사거리(미정차) · 38
• 181m · 부천상공회의소 · 5
• 204m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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