부천지원 2021타경39261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-04 · 경매개시결정
3. 21-11-04 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 3126만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1248.12㎡ (377.6평)

토지면적

641.00㎡ (193.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8312만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오정로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1248.12㎡ (377.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

오정동 387-10 · 일반공업지역

호

3층, 지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정동 소재 부천우편집중국 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 과 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역 (지혜샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) - 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합 물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정동 387-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정로199번길 27-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정동 387-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물(3층 공장건물)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO(OOO)

교부권자

부OO(OOOOO)

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 부천시 오정동 387-10 · 공장용지 636㎡
• 22-10-11 · 경기도 부천시 오정로199번길 27-1 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 공장 1층 301.68㎡ 2층 301.68㎡ 3층 301.68㎡ 지층 310.68㎡ 옥탑층 32.40㎡
• 22-10-11 · 경기도 부천시 오정동 387-19 · 도로 5㎡

주변

학군

• 65m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 421m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 도당중학교 · 중학교
• 1251m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1296m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1306m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1335m · 내동중학교 · 중학교
• 1351m · 부천대명초등학교
• 1464m · 삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 부천우편집중국.부천실업고 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
• 199m · 내촌고가입구 · 12, 12-1, 70-3, 95
• 224m · 오정산업단지.세계로순복음교회 · 95
• 228m · 오정산업단지.세계로순복음교회 · 95
• 279m · 오정산업단지입구 · 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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