부천지원 2021타경39599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-11 · 경매접수
2. 21-11-12 · 경매개시결정
3. 21-11-12 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6453만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.77㎡ (68.6평)

토지면적

132.60㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

4645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장말로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 226.77㎡ (68.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

중동 732-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "상지초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 시장, 각급학교 등이 소재하고 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭8미터 내외 및 남측으로 폭3미터 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(상도중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상도초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1,지상 2층 건으로서,(사용승인일:1988.02.17) 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층, 1층, 2층 공히 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 기호2건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 지하층은 공부상 용도 "대피소 및 보이러실"이나 현황 "다가구 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.옥외계단, 베란다, 보일러실, 차양 등은 건물에 포함평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 중동 732-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 장말로175번길 32-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물(공부상 지하1층 지상2층 단독주택이나 현황은 3층 단독주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

교부권자

부OO(OOO)

교부권자

부OO(OOOOO)

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

전세권자

오OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-02 · 경기도 부천시 중동 732-3 · 대 132.6㎡
• 22-08-02 · 경기도 부천시 장말로175번길 32-1 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 75.59㎡ 2층 75.59㎡ 지하 75.59㎡ (대피소 및 보이러실)

주변

학군

• 156m · 부천상도중학교 · 중학교
• 192m · 상지초등학교 · 초등학교
• 246m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 426m · 부명중학교 · 중학교
• 434m · 신도초등학교 · 초등학교
• 459m · 부명중학교
• 466m · 부명고등학교 · 고등학교
• 467m · 부명초등학교 · 초등학교
• 499m · 부명초등학교
• 574m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 784m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 49m · 상동행정복지센터.삼광교회 · 12-1, 19, 70-3, 8
• 55m · 상주민지원센터.삼광교회 · 80, 87
• 102m · 상주민지원센터.삼광교회 · 80, 87
• 102m · 상동행정복지센터.삼광교회 · 12-1, 19, 70-3, 8
• 149m · 상지초등학교 · 19, 673

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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