부천지원 2021타경39926-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-24 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.57㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 360만 (최저가의 10%)

청구금액

4011만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.57㎡ (48.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1114 · 중심상업지역

호

33층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "신중동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제26층 제902동2602호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 4필지 일단의 가로장방형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측의 "신흥로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로 140, 26층902동2602호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국(OOOO OOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 부천시 신흥로 140, 26층902동2602호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설,판매시설 및 교육연구시설 지하6층 3921.18㎡ 지하5층 4122.49㎡ 지하4층 4122.49㎡ 지하3층 4122.49㎡ 지하2층 4122.49㎡ 지하1층 4114.87㎡ 1층 2111.36㎡ 2층 2883.87㎡ 3층 1633.98㎡ 4층 1627.14㎡ 5층 1627.14㎡ 6층 1627.14㎡ 7층 1627.14㎡ 8층 1627.14㎡ 9층 1627.14㎡ 10층 1627.14㎡ 11층 1627.14㎡ 12층 1627.14㎡ 13층 1627.14㎡ 14층 1627.14㎡ 15층 1627.14㎡ 16층 1627.14㎡ 17층 1627.14㎡ 18층 1627.14㎡ 19층 1627.14㎡ 20층 1627.14㎡ 21층 1627.14㎡ 22층 1627.14㎡ 23층 1613.34㎡ 24층 1627.14㎡ 25층 1627.14㎡ 26층 1246.3㎡ 27층 1232.5㎡ 28층 1246.3㎡ 29층 1246.3㎡ 30층 432.73㎡ 31층 432.73㎡ 32층 432.73㎡ 33층 432.73㎡ 철근콘크리트조 161.57㎡

주변

학군

• 339m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 379m · 원미고등학교 · 고등학교
• 406m · 부곡중학교 · 중학교
• 436m · 심원초등학교 · 초등학교
• 440m · 계남중학교 · 중학교
• 518m · 심원중학교 · 중학교
• 549m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 계남고등학교 · 고등학교
• 620m · 계남초등학교 · 초등학교
• 741m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 764m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 21m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 78m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 217m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 231m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 234m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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