부천지원 2021타경41349-1 삼오주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-30 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

토지면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고강로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼오주택 · 43.56㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

원종동 300-3 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층

당사자

채권자

이OO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "부천제일시장"북측 인근에 위치하며 주위는 시장, 단독 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 102호로서, (사용승인일:1983.04.15) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 장방형 평지인 2필지 일단의 연립주택 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1:동측으로 10미터 내외 포장도로 및 남측으로 5미터내외의 도로(시장통행로)에 접함. 기호3:서측으로 10미터 내외 포장도로 및 남측으로 5미터내외의 도로(시장통행로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합),항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(소화유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호3:제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합),항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(소화유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -지하실 12.15㎡는 등기사항정부증명서상 전유부분을 표시되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황상 공용부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원종동 300-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 고강로56번길 39, 가동 1층102호 (원종동,삼오주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 원종동 338-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 지상의 삼오주택 A동 및 목록 3. 지상의 삼오주택 가동의 건축물대장에는 목록 2.의 부동산의 표시처럼 양 지상에 삼오주택 A동 및 삼오주택 가동이 있는 것으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 경기도 부천시 원종동 300-3 · 대 1007.3㎡ (갑구 97번 위진선 2830분의 42.87지분 전부)
• 23-02-16 · 경기도 부천시 고강로56번길 39, 가동 1층102호 (원종동,삼오주택) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 가동 1층 223.02㎡ 2층 223.02㎡ 3층 223.02㎡ 지하실 218.70㎡ 벽돌조 31.41㎡ 지하실 12.15㎡
• 23-02-16 · 경기도 부천시 원종동 338-8 · 대 957.4㎡ (갑구118번 위진선 2830분의 42.87지분 전부)

주변

학군

• 254m · 오정초등학교 · 초등학교
• 527m · 부천수주초등학교
• 616m · 수주고등학교
• 650m · 수주중학교 · 중학교
• 861m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1113m · 부천대명초등학교
• 1166m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1247m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 94m · 부천제일시장 · 56-1
• 163m · 원종하이트 · 56-1
• 179m · 부촌아파트 · 56-1
• 267m · 대성연립 · 59
• 270m · 고강1동행정복지센터.수주어린이공원 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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