와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부천지원 2022타경192-1 NF

경기도 부천시 심곡동 490-83

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 6012만985만/평· 감정가 4억 6012만 (100%)

담당계1계(032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

부천지원 2022타경192-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 6012만감정가 대비 100%
감정가
4억 6012만최저가 = 감정가
최저 평당가
985만/평건물면적 기준 · 총액 4억 6012만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 6012만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
154.42㎡ (46.7평)
토지면적
96.00㎡ (29.0평)
제시외면적
없음
보증금
4601만 (최저가의 10%)
청구금액
1970만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 154.42㎡ (46.7평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
심곡동 490-83
호
2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사역 북서측 근거리에 소재하며 본건을 포함하여 소사제3정비구역에 속하며 서민층 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량통행 불가하나 소사역과 근거리에 소재하여 대중교통수단 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리모양의 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측 인근까지 차량통행 가능하나 본건은 계단도로 및 일부 세로불의 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 정비구역(소사3정비구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인 것으로 판단되나 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 단독주택으로 외벽: 적연와 마감, 내벽: 세멘몰탈위 벽지 마감, 거실: 목재 마감, 창호: 칼라샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
관계인 부재로 내부상황 조사하지 못하였으나 건축물 현황도상 1층: 방3,주방1,거실1,욕실1,다용도실1 2층: 방3, 거실1, 욕실1, 다용도실1 지하실: 대피소, 보일러실로 등재되어 있으나 실제주택으로 이용중인 것으로 판단됨.더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러난방, 위생·급수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-07-27mg—
22-02-03sd2022.02.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 심곡동 490-83 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 부천시 원미로18번길 39-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물(지하 및 2층 주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거
오○○(진술)주거1층(현황: 2층)3,000,000

부동산표시목록

교부권자 부OO

소유자 전OO

임차인 오OO(OO OOOOOO)

임차인 최OO

채권자 소OOOOOOO

채무자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○( WU YUNCA N)일부(1 층 전부` 방2)현 황2층2019.07.01.2017.04.16.- 2019.04.15.3`000`000 · 300`0002022.01.27
최○○2011.02.09

매각공고

22-08-02 · 경기도 부천시 심곡동 490-83 · 대 96㎡

22-08-02 · 경기도 부천시 원미로18번길 39-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 52.30㎡ 2층 49.82㎡ 지하 52.30㎡(대피소및 보일러실)

당사자

채권자
소OOOOOOO
채무자
최OO
소유자
전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 386m소명여자중고등학교
  • 463m서울신학대학교대학교
  • 479m서울신학대학교
  • 653m원미초등학교초등학교
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  • 1244m부천대학교대학교
  • 1266m부천동초등학교초등학교
  • 1322m진영고등학교고등학교

버스

  • 117m소명사거리12, 31-7, 5, 66, 71, 부천013-2
  • 142m소명지하차도입구12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 75, 83, 88
  • 147m소명사거리12, 5, 66, 71
  • 174m성지아파트.산성교회입구12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
  • 193m소사역.부천성모병원입구12, 31-7, 5, 52, 56, 56-1, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 부천시 심곡동 490-83
감정가
4억 6012만
최저가
4억 6012만 (100%)
건물면적
154.42㎡ (46.7평)
기일
22-08-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시›2022년

경기도 부천시 진행 물건