부천지원 2022타경1058-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7533만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.54㎡ (99.7평)

토지면적

198.60㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

6753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9374만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산업로120번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 329.54㎡ (99.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오정동 754-2 · 준공업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정동 소재 "동산초등교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(오정일반산업단지 내 주택용지 지구단위계획), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(동산초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2011-08-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상임. 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 3층건(사 승인일 : 2012.04.19.)으로 - 외벽 : 벽돌치장쌓기, 대리석붙임 등임 - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다중주택)<일반건축물대장상 1층은 4호, 2층은 5호 3층은 4호>으로 이용

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 , 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 임대관계는 미상이고, 일반건축물대장에 "건축법위반되어 1층 63.0제곱 2층 80.0제곱미터, 3층 68.46제곱미터(주거취사) 위반건축물등재"라고 기재되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정동 754-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 산업로120번길 26 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

목록 1. 토지의 대부분은, 별지 사진처럼 좌우측 주차공간 및 목록 2. 건물(3층 단독주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

충OOOO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

충OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

안OO

임차인

엄OO

임차인

연OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 경기도 부천시 오정동 754-2 · 대 198.6㎡
• 23-01-31 · 경기도 부천시 산업로120번길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 3층 단독주택 1층 103.76㎡ 2층 110.84㎡ 3층 114.94㎡

주변

학군

• 173m · 동산초등학교 · 초등학교
• 639m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1144m · 부천대명초등학교
• 1160m · 부천덕산초등학교 대장분교장

버스

• 56m · 오정휴먼시아(중) · 7700
• 79m · 오정휴먼시아2단지 · 98
• 121m · 오정휴먼시아3단지 · 98
• 148m · 오정휴먼시아(중) · 7700
• 152m · 오정샛말주택단지 · 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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