부천지원 2022타경1249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.88㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역곡로482번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 86.88㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 482-23 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물내 제2층 제201호 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소이나 현장조사시 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역)<공항시설 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 기호2) : 제2종일반주거지역, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현장조사시 주거용으로 이용중인바 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로482번길 138, 2층201호 (고강동,예송리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물대장상 용도는 사무소.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 경기도 부천시 역곡로482번길 138, 2층201호 (고강동,예송리치빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설및다세대주택 1층 167.49㎡(연면적제외) 1층 21.62㎡ 1층 17㎡(연면적제외) 2층 227.4㎡ 3층 165.08㎡ 4층 165.08㎡ 5층 165.08㎡ 6층 160.96㎡ 옥탑1층 24.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 86.88㎡

주변

학군

• 362m · 고강초등학교 · 초등학교
• 427m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 892m · 수주중학교 · 중학교
• 904m · 양천중학교 · 중학교
• 963m · 부천수주초등학교
• 1030m · 양서중학교 · 중학교
• 1046m · 수주고등학교
• 1061m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1309m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1394m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1402m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 동일빌라 · 58-1
• 94m · 대하드림빌 · 58-1
• 133m · 서울아파트 · 58-1
• 139m · 정도아파트 · 58-1
• 170m · 삼풍맨션 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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