부천지원 2022타경1492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 22-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.31㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.31㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1152-2 · 중심상업지역

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 상업용· 업무용 부동산, 주거용 오피스텔 및 아파트단지를 배후로 각종 근린생활시설이 밀집 하여 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철7호선 "신중동역" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제7층 제719호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 25미터, 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역｛교육환경보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소향로 197, 에이동 7층719호 (중동,메트로팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-27 · 경기도 부천시 소향로 197, 에이동 7층719호 (중동,메트로팰리스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 705.28㎡ 2층 837.23㎡ 3층 805.57㎡ 4층 805.57㎡ 5층 805.57㎡ 6층 805.57㎡ 7층 805.57㎡ 8층 805.57㎡ 9층 805.57㎡ 10층 805.57㎡ 11층 805.57㎡ 12층 805.57㎡ 13층 805.57㎡ 14층 714.37㎡ 지하1층 1187.08㎡ 지하2층 1024.24㎡ 지하3층 1143.69㎡ 지하4층 920.24㎡ 지하5층 1015.61㎡ 철근콘크리트조 19.31㎡

주변

학군

• 365m · 계남초등학교 · 초등학교
• 535m · 부명초등학교
• 564m · 부명초등학교 · 초등학교
• 582m · 계남중학교 · 중학교
• 603m · 부명중학교
• 626m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 627m · 부명중학교 · 중학교
• 642m · 계남고등학교 · 고등학교
• 667m · 중흥중학교 · 중학교
• 723m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 765m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 768m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 116m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 136m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 148m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 205m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다