부천지원 2022타경1911-2 진달래마을 상가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

4610만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8501만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 진달래마을 상가동 · 42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1030 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 남서측 인근에 위치한 한성연립 라동 1층 104호 및 다동 2층 204호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청역" 북서측 인근에 위치한 금강마을 제405동 제17 층 제1702호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 " 상동역" 북동측 인근에 위치한 진달래마을 제2210동 제2 층 제203호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층건 내 2층 203호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.06.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 104호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1983.07.11) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 창 호 : 새시창 기호(4) 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 2층 204호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1983.07.11) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 25층건 내 17층 1702호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1995.11.10) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 동측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m-30m)( 접합), 상대보호구역(상인초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천초-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은조유치원-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상인초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

1029번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m-30m)( 접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(경기예술고 -교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(중앙유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부 광초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동반석유치원-부천 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 1030번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m-12m)( 접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(경기예술고 -교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부광초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(경기예술고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부광초-부천 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동반석유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(원종역세권 지구단위 계획 구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구 역(백조유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 도약로 56, 2210동 2층203호 (상동,진달래마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 부천시 계남로 106, 405동 17층1702호 (중동,금강마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 부천시 원종로52번길 16, 라동 1층104호 (원종동,한성연립) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 부천시 원종로52번길 14, 다동 2층204호 (원종동,한성연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 3.~ 4. 전유부분의 지하실은 건축물대장상 공용부분임.

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

정OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

서OO

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 경기도 부천시 계남로 106, 405동 17층1702호 (중동,금강마을) · 철근콘크리트 평 슬래브지붕 25층 아파트 1층 340.00㎡ 2층 350.38㎡ 3층 350.38㎡ 4층 350.38㎡ 5층 350.38㎡ 6층 350.38㎡ 7층 350.38㎡ 8층 350.38㎡ 9층 350.38㎡ 10층 350.38㎡ 11층350.38㎡ 12층 350.38㎡ 13층350.38㎡ 14층 350.38㎡ 15층350.38㎡ 16층 350.38㎡ 17층307.63㎡ 18층 350.38㎡ 19층350.38㎡ 20층 350.38㎡ 21층350.38㎡ 22층 350.38㎡ 23층350.38㎡ 24층 350.38㎡ 25층350.38㎡ 지층 325.48㎡ 철근콘크리트조 42.75㎡

주변

학군

• 178m · 부광초등학교 · 초등학교
• 197m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 384m · 석천중학교 · 중학교
• 544m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 544m · 중원고등학교 · 고등학교
• 560m · 중원중학교 · 중학교
• 589m · 중원초등학교 · 초등학교
• 677m · 상인초등학교 · 초등학교
• 765m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 765m · 석천초등학교 · 초등학교
• 807m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 922m · 부천초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 금강마을 · 302, 302B, 5-3, 6-2, 70-3
• 143m · 금강마을 · 24, 302, 6-2, 70-3
• 147m · 금강마을상가.한라마을 · 5-3
• 208m · 한라마을.금강주공아파트 · 5-3
• 245m · 부천시청역4번출구.현대백화점.경기예고 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23-2, 37, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 700, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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