부천지원 2022타경3535-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-24 경매접수
2. 22-08-25 경매개시결정
3. 22-08-25 배당요구종기
4. 23-05-30 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.91㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9251만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.91㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 747-13 · 일반상업지역

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등이 소재하는 등 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 평지의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1,2근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 심곡동 747-13 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, (2) 심곡동 747-10 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, (3) 심곡동 747-14 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, (4) 심곡동 747-15, 747-16 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, (5) 심곡동 747-17 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 경인로 280, 14층102동1403호 (심곡본동,부성힐하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

국(OOOO OOOOOO)

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 부천시 경인로 280, 14층102동1403호 (심곡본동,부성힐하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 업무시설 공동주택 제1.2종근린생활시설 1층 445.73㎡ 2층 572.48㎡ 3층 689.39㎡ 4층 689.39㎡ 5층 689.39㎡ 6층 689.39㎡ 7층 689.39㎡ 8층 689.39㎡ 9층 689.39㎡ 10층 689.39㎡ 11층 689.39㎡ 12층 689.39㎡ 13층 689.39㎡ 14층 689.39㎡ 15층 689.39㎡ 16층 689.39㎡ 17층 689.39㎡ 18층 689.39㎡ 19층 689.39㎡ 지1층 1412.18㎡ 지2층 1412.18㎡ 지3층 1412.18㎡ 지4층 1421.14㎡ 철근콘크리트구조 67.91㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울신학대학교
• 424m · 서울신학대학교 · 대학교
• 654m · 부원초등학교 · 초등학교
• 674m · 소명여자중고등학교
• 729m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1054m · 부천대학교 · 대학교
• 1211m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1265m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1274m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1323m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1370m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 94m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 275m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
• 307m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 321m · 부천역차고지 · 31-7, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 부천시 경인로 280, 14층102동1403호 (심곡본동,부성힐하우스)

감정가

3억 2800만

최저가

2억 2960만 (70%)

건물면적

67.91㎡ (20.5평)

기일

23-05-30

등기부현황

등기 기재 없음