부천지원 2022타경4194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3261만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.03㎡ (90.8평)

토지면적

217.40㎡ (65.8평)

제시외면적

없음

보증금

8326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3112만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상이로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 300.03㎡ (90.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상동 578-13 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상미초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 주상용 건물 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지를 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 상대보호구역(상미초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)에 해당합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 기호㉠,㉡을 참조 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 3층건으로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호: 칼라샷시 및 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택(다가구주택)" 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 기호㉠,㉡을 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 일반건축물대장상 총 3개층 3가구(층별로 1가구씩)로 표기되어 있으나 현황은 외부관찰(도시가스설비 상태) 및 출입문 상태 등으로 볼 때 가구가 분리되어 이용되고 있는 층이 있는 것으로 추정되오니 참고 바랍니다. ("감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항"란 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 상동 578-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 상이로75번길 24 · 건물 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 경기도 부천시 상동 578-13 · 대 217.4㎡
• 23-10-05 · 경기도 부천시 상이로75번길 24 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 88.47㎡ 2층 105.78㎡ 3층 105.78㎡

주변

학군

• 183m · 부평동중학교 · 중학교
• 186m · 상미초등학교 · 초등학교
• 194m · 상미초등학교
• 272m · 부내초등학교 · 초등학교
• 274m · 상일고등학교 · 고등학교
• 330m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 340m · 상원중학교 · 중학교
• 342m · 부평여자중학교 · 중학교
• 500m · 부개고등학교 · 고등학교
• 543m · 상동고등학교 · 고등학교
• 555m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 596m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 83m · 주공6단지후문 · 52부천
• 95m · 부평동중 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 128m · 상미초등학교 · 33, 66
• 132m · 상미초등학교 · 33, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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