부천지원 2022타경4453-1 씨네마존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 4차 매각기일 · 최저가 679만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 씨네마존 · 12.00㎡ (3.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡동 460-1 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채권자

윤OO

채무자

부OOOOOOOOO

소유자

부OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역(1호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 역세권 주변 상업 및 업무용 건물이 소재하고 있는 노선 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층-지상11층 건물 내 제5층 제511호, 제512호로서 - 외벽 : 복합판넬, 외장석재 붙임 등 - 내벽, 바닥 : 타일붙임, 인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 근린생활시설(푸드코트)로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 가장형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[ 심곡동 383-1 ] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역 [ 심곡동 383-2, 383-3 ] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역 [ 심곡동 383-4 ] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층511호 (심곡동,씨네마존) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층512호 (심곡동,씨네마존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

압류권자

부OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

부OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-27 · 경기도 부천시 부일로 460, 5층511호 (심곡동,씨네마존) · 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1,407.06㎡ 지하1층 1,400.95㎡ 1층 1,265.75㎡ 2층 1,289.20㎡ 3층 1,289.20㎡ 4층 1,286.20㎡ 5층 1,278.70㎡ 6층 1,271.35㎡ 7층 132.18㎡ 8층 1,193.66㎡ 9층 215.49㎡ 10층 1,182.45㎡ 11층 166.69㎡ 철골철근콘크리트조 12.00㎡

주변

학군

• 456m · 부천대학교 · 대학교
• 502m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 662m · 원미초등학교 · 초등학교
• 765m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 소명여자중고등학교
• 1018m · 서울신학대학교
• 1049m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1094m · 부곡중학교 · 중학교
• 1110m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1117m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1119m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 72m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 212m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4
• 224m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 239m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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