부천지원 2022타경4699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4543만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3386만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.40㎡ (12.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 458-2 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제1층 제118호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반음식점(전금례 닭볶음탕)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 심곡동 458-2, 458-3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역 (부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. (3) 심곡동 458-13 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만) (접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (4) 심곡동 458-14 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (5-7) 심곡동 458-15, 458-16, 458-17 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 1층118호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

위 물건은 용도가 일반음식점으로 상호가 `전금례 닭볶음탕`임.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

목OO

교부권자

부OO(OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

임차인

고OO

임차인

송OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-01 · 경기도 부천시 부일로 429, 1층118호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 42.400㎡

주변

학군

• 314m · 부천대학교 · 대학교
• 558m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 870m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 원미초등학교 · 초등학교
• 875m · 부천중학교 · 중학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1057m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부천남중학교 · 중학교
• 1083m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 69m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 167m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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