부천지원 2022타경30179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 22-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

토지면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

729만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.50㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 361-2 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서(사용승인일: 2002.10.11) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

361-2: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),과밀억제권역,토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 361-8: 제2종일반주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국 인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 대지권 대신 토지의 공유지분이 등재된 상태이나, 건축물대장상 집합 건축물인바 토지 공유지분을 대지권으로 갈음하여 일괄하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로25번길 37, 2층201호 (심곡동,혜성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 심곡동 361-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 심곡동 361-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록 2. 및 3. 토지, 이 토지들 위에 목록 1. 건물이 있음. 목록 2. 및 3. 토지의 대부분은, 목록 1. 건물(5층 공동주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

홍OO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

염OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-29 · 경기도 부천시 신흥로25번길 37, 2층201호 (심곡동,혜성아트빌) · 철근콘크리조 콘크리트 평 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 127.08㎡ 3층 127.08㎡ 4층 127.08㎡ 5층 125.54㎡ 철근콘크리트조 58.50㎡
• 22-11-29 · 경기도 부천시 심곡동 361-2 · 대 115.7㎡ (231400분의 29017 조민균 지분 전부)
• 22-11-29 · 경기도 부천시 심곡동 361-8 · 대 98.1㎡ (196200분의 24603 조민균 지분 전부)

주변

학군

• 542m · 부천대학교 · 대학교
• 640m · 중동초등학교 · 초등학교
• 661m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 730m · 부천중학교 · 중학교
• 783m · 부천서초등학교운동장
• 785m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 835m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 835m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 843m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 863m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 876m · 부천남중학교 · 중학교
• 878m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 155m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
• 163m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 181m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 222m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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