부천지원 2022타경30414-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

2010만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.50㎡ (5.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 448-8

호

4층

당사자

채권자

메OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부천역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 7층 729호로서, (사용승인 : 2005.03.05) 외벽 : 몰탈위 법랑판넬 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택(원룸형))(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 북측으로 로폭 약 3미터, 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

458-2, 458-3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-13: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-14: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-15, 458-16, 458-17: 일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부천역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내의 8층 808호로서, (사용승인 : 2005.06.17) 외벽 : 알미늄복합판넬 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 7층 729호로서, (사용승인 : 2005.03.05) 외벽 : 몰탈위 법랑판넬 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

연립주택(도시형생활주택(원룸형))(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 제1.2종근린생활시서르 교육연구시설, 운동시설, 연립주택, 노유자시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 북측으로 로폭 약 3미터, 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

383-7: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 383-8: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 383-12, 383-17: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

458-2, 458-3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-13: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-14: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 458-15, 458-16, 458-17: 일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 7층729호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 448, 8층808호 (심곡동,프리존빌딩) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1. 및 2

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

최OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

메OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-22 · 경기도 부천시 부일로 448, 8층808호 (심곡동,프리존빌딩) · 철골철근콘크리트구조평스라브지붕 지하4층 지상10층 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,운동시설,연립주택,노유자시설 지4층 2179.44㎡ 지3층 2179.44㎡ 지2층 2179.44㎡ 지1층 2109.84㎡ 1층 1554.39㎡ 2층 1571.46㎡ 3층 1868.86㎡ 4층 1839.68㎡ 5층 1839.68㎡ 6층 1839.68㎡ 7층 1839.68㎡ 8층 1839.68㎡ 9층 1899.68㎡ 10층 1899.68㎡ 옥탑1 239.5㎡ 철골철근콘크리트조 19.5㎡

주변

학군

• 428m · 부천대학교 · 대학교
• 531m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 724m · 원미초등학교 · 초등학교
• 728m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 소명여자중고등학교
• 1052m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 부곡중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울신학대학교
• 1101m · 부천중학교 · 중학교
• 1105m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1106m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 22m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 117m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 156m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 213m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 284m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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