부천지원 2022타경31820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2805만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.91㎡ (11.8평)

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

835만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사로148번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.91㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

소사본동 148-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 "소새울역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "단독주택"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(소사중-부천교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서. 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 및 2층은 "주택"으로 이용중이며, 지하는 "창고등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사로148번길 99-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사본동 280-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 부동산의 공유자인 양승숙(1층 안쪽 거주함)에 의하면 제시외 건물인 1층 보일러실과 2층 베란다는 본인이 직접 만들었으므로 본인인 공유자 양승숙 소유라고 말함.

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

황OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

임OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 부천시 소사로148번길 99-12 · 벽돌조 슬래브지붕2층 주택 1층 69.96㎡ 2층 66.54㎡ 지하 19.14㎡(대피소) (8분의 2 한일규 지분 전부)
• 22-12-13 · 경기도 부천시 소사본동 280-25 · 대 148㎡ (8분의 2 한일규 지분 전부)

주변

학군

• 247m · 소사중학교 · 중학교
• 302m · 소안초등학교 · 초등학교
• 350m · 소일초등학교 · 초등학교
• 399m · 시온고등학교 · 고등학교
• 461m · 부천일신중학교 · 중학교
• 472m · 소사초등학교 · 초등학교
• 485m · 창영초등학교 · 초등학교
• 524m · 복사초등학교 · 초등학교
• 574m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 601m · 부천부일중학교 · 중학교
• 726m · 소사고등학교 · 고등학교
• 848m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교

버스

• 198m · 주공1.소새울역중흥S클래스 · 12-1, 23-2, 57
• 200m · 소사중학교.소새울중흥S클래스 · 12-1, 23-2, 57
• 239m · 주공2단지.창영초등학교 · 12-1, 23-2, 57, P9501(출근)
• 245m · 소안초등학교.중흥S클래스 · 55-1, 56-2
• 251m · 정우슈퍼 · 53, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다