부천지원 2022타경31912-2 부영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-18 · 경매개시결정
3. 22-02-18 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 9차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.60㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3497만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼작로292번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 부영빌라 · 52.60㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 292-5 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(6)은 경기도 부천시 송내동 소재 "송내역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 기호(2)는 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 기호(3)은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 기호(4)는 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 기호(5)는 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 기호(7)은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(7)까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2008.09.12) 기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.2.26) 기호(3) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.6.29) 기호(4) 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.3.20) 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2015.4.10) 기호(6) 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 301호로서, 외벽: 석재타일 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2000.11.22) 기호(7) 철근콘크리트 평 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2001.7.9)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(3),(4),(6),(7)은 다세대주택 임. 기호(2),(5) 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(3),(4),(6),(7) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2),(5) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 가장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(2) 정방형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(3) 세장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(4) 사다리형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(5) 세장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(6) 사다리형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 기호(7) 세장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 토지 서측으로 포장도로에 접함. 기호(2) 토지 서측으로 포장도로에 접함. 기호(3) 토지 북동측으로 포장도로에 접함. 기호(4) 토지 북측으로 포장도로에 접함. 기호(5) 토지 북측으로 포장도로에 접함. 기호(6) 토지 북측으로 포장도로에 접함. 기호(7) 토지 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) 준공업지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역( 목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도 시관리계획 입안중(송내역세권지구단위계획 재정비) 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법> 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원-교 육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(소로2-424호선)(접합), 상대보호구역(부 천대-부천교육지원청청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(5) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(소로3-276호선)(접합), 항공표면(원추표면구 역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호(7) 제2종일반주거지역, 제3종구역(소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 제3종구역(소 음대책지역(다지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 기호(1)-(7) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(7)은 "인호빌라"로 등재되어 있으나, 현황상 "인호아트빌"로 벽면표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(1) 서측으로 "벽체이용 샷시조 판넬지붕 다용도실"이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내대로30번길 84-5, 5층501호 (송내동,부영빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 삼작로292번길 27, 4층402호 (도당동,품안애) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 부천로65번길 57, 비동 4층401호 (심곡동,쌍용빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 부천시 호현로392번길 20, 101동 5층502호 (소사본동,태근맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 부천시 계남로301번길 54, 101동 2층201호 (춘의동,보령홈타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 부천시 송내대로30번길 84-17, 4층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 부천시 역곡로504번길 91-15, 2층201호 (고강동,인호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 3.은 계단에서 봤을 때, 좌측.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

손OO

임차권자

송OO

임차권자

조OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 부천시 삼작로292번길 27, 4층402호 (도당동,품안애) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 75.54㎡ 2층 159.5㎡ 3층 159.5㎡ 4층 159.5㎡ 5층 159.5㎡ 옥탑층 18.48㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 52.6㎡

주변

학군

• 189m · 도당초등학교 · 초등학교
• 284m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 311m · 도당고등학교 · 고등학교
• 388m · 부천여월중학교 · 중학교
• 439m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 683m · 도당중학교 · 중학교
• 1002m · 부천대명초등학교
• 1108m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1492m · 부천실업고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 148m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 158m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 249m · 근화아파트 · 12, 60
• 253m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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