부천지원 2022타경32144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5908만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장말로271번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 271-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(부곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(2021- 05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 4층402호 (심곡동,발렌시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

군OO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

기타

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 부천시 장말로271번길 12-7, 4층402호 (심곡동,발렌시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.12㎡ 2층 152.29㎡ 3층 152.29㎡ 4층 123.06㎡ 5층 109.96㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.29㎡

주변

학군

• 187m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 294m · 부천중학교 · 중학교
• 307m · 부곡중학교 · 중학교
• 341m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 중동초등학교 · 초등학교
• 411m · 계남고등학교 · 고등학교
• 551m · 계남중학교 · 중학교
• 617m · 부천대학교 · 대학교
• 716m · 계남초등학교 · 초등학교
• 811m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 814m · 상지초등학교 · 초등학교
• 816m · 부천서초등학교운동장

버스

• 54m · 상공회의소 · 5
• 126m · 부천중학교 · 5
• 174m · 부천상공회의소 · 5
• 304m · 부곡중학교 · 5-4
• 323m · 심곡초등학교 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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