부천지원 2022타경32717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-11 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 22-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.96㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1345만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고리울로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.96㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 16-13 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 공동주택 및 단독주택과 노변을 따라 형성된 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재토지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택,근린생활시설로서, 외벽 ; 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 등. [건물사용승인일:2019.08.20]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수 설비,EV,공동보안현관,주차장 및 도시가스 난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 372-13,372-14 2필지가 일단으로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 372-14토지의 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

372-13,372-14 2필지 공히 제2종일반주거지역,항공표면(수평표면구역){공항시설법},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법},토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)이며, 372-14 토지는 소로3류(폭8M미만)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물대장상 용도는 단지형다세대.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

대OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-27 · 경기도 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택.근린생활시설 1층 20.47㎡ 1층 17.38㎡ 2층 182.94㎡ 3층 182.94㎡ 4층 140.54㎡ 5층 110.22㎡ 옥탑1층 12.15㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.96㎡

주변

학군

• 229m · 고강초등학교 · 초등학교
• 565m · 수주중학교 · 중학교
• 570m · 부천수주초등학교
• 688m · 수주고등학교
• 877m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 879m · 오정초등학교 · 초등학교
• 939m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1199m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1296m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1306m · 양서중학교 · 중학교
• 1340m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1394m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 48m · 고강동우체국 · 23, 5, 58-1, 8
• 147m · 고강사거리 · 20, 3, 606, 661, 70-2, 75, 77
• 166m · 고강사거리 · 20, 3, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
• 182m · 수주도서관.고강선사유적공원 · 20, 23, 3, 5, 58-1, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
• 221m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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