부천지원 2022타경33208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.34㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

3439만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고리울로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.34㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 87

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 경기도 부천시 고강동 소재 " 고리울초등학교 " 서측 인근에 위치하는 금호타운 103동 5층 501호로서 부근은 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 기호 2 : 경기도 부천시 심곡동 소재 " 부천중앙초등학교 " 남동측 인근에 위치하는 다올빌리지3차 3층 302호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건내 5층 501호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 도시형생활주택(당지형다세대주택)임. 기호 2 : 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 기호 2 : 2필1단의 세장형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (고강동 325) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 제3종구역(2017-06-30) (소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 2 (심곡동 96-10) 제2종일반주거지역. 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). (심곡동 96-11) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 고강동 325번지와 325-15번지는 325번지로 합병됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 고리울로 87, 103동 5층501호 (고강동,금호타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 부천로109번길 18, 3층302호 (심곡동,다올빌리지3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.은 단지형다세대, 목록 2.는 공동주택.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 부천시 고리울로 87, 103동 5층501호 (고강동,금호타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 1층 18.96㎡ 2층 158.5㎡ 3층 158.5㎡ 4층 158.5㎡ 5층 158.5㎡ 철근콘크리트구조 52.34㎡

주변

학군

• 107m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 468m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 550m · 고강초등학교 · 초등학교
• 712m · 양서중학교 · 중학교
• 912m · 양천중학교 · 중학교
• 947m · 수주중학교 · 중학교
• 1051m · 부천수주초등학교
• 1091m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1100m · 수주고등학교
• 1177m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1214m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 미도아파트 · 58-1
• 277m · 서울아파트 · 58-1
• 351m · 서울과학수사연구소 · 58-1
• 354m · 동일빌라 · 58-1
• 364m · 대하드림빌 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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