부천지원 2022타경33369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 11차 매각기일 · 최저가 892만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.06㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6833만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지봉로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.06㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 29-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "성심고가밑삼거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,다가구주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 4월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제2층 제204호로 외벽:치장타일 및 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율산유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. (2021카임217) 임차보증금:259,000,000원 범 위: 2층 204호 53.06㎡ 임대차계약일자: 2019년 8월 31일 주민등록일자: 2019년 9월 25일 점유개시일자: 2019년 9월 23일 확정일자: 2019년 9월 2일 임차권자: 노경주(890605-*******),경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 204호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 2층204호 (역곡동,클래시안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

부OO(OOO)

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO(OOO)

기타

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

노OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 부천시 지봉로29번길 21-8, 2층204호 (역곡동,클래시안) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18㎡ 2층 181.15㎡ 3층 181.15㎡ 4층 146.38㎡ 5층 129.52㎡ 옥탑1층 22.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.06㎡

주변

학군

• 352m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 406m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 586m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 639m · 부천동중학교 · 중학교
• 789m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 879m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 966m · 역곡중학교 · 중학교
• 1017m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 1050m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1148m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1150m · 소명여자중고등학교
• 1242m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 가톨릭대학교입구.보람쉬움아파트 · 12, 5, 52
• 126m · 가톨릭대학교입구.보람쉬움아파트 · 12, 5, 52
• 162m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 176m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 184m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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