부천지원 2022타경33604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 5차 매각기일 · 최저가 5435만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.92㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7631만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사로148번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.92㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 148-13 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(서해선 "소새울역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재타일붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 장방형 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 222-13 및 222-14 공히, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건 건물에는 제시외 구조물(벽체이용 판넬조 판넬지붕, 용도 미상, 약 15.96㎡)이 소재하는 바, 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 목측 등에 의거 사정평가하였음. ③본건 건물은 상기의 제시외 구조물로 인해, 2018년 5월 23일 다음과 같이 "위반건축물"로 등재되었는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.(건축물대장 참조) - 건축관리과-492(2018.01.08)호 위반건축물 시정명령처분 사전통지에 따른 위반건축물 표시등재[무단증축/15.96㎡/조립식패널/주택(베란다)] ④본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 "163,000,000원"의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사로148번길 46, 5층502호 (소사본동,미림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-19 · 경기도 부천시 소사로148번길 46, 5층502호 (소사본동,미림아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 2층 169.62㎡ 3층 168.57㎡ 4층 166.47㎡ 5층 136.92㎡ 철근콘크리트구조 30.915㎡

주변

학군

• 351m · 소사초등학교 · 초등학교
• 394m · 소사중학교 · 중학교
• 438m · 복사초등학교 · 초등학교
• 482m · 소일초등학교 · 초등학교
• 545m · 부천부일중학교 · 중학교
• 571m · 소안초등학교 · 초등학교
• 659m · 시온고등학교 · 고등학교
• 685m · 소사고등학교 · 고등학교
• 702m · 진영고등학교 · 고등학교
• 727m · 창영초등학교 · 초등학교
• 730m · 부천일신중학교 · 중학교
• 842m · 부천일신초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 정우슈퍼 · 53, 55
• 116m · 양우아파트.신일해피트리 · 53, 55
• 126m · 수협사거리 · 53, 55
• 143m · 소사본1동행정복지센터 · 53, 55
• 198m · 소새울역1번출구 · 12-1, 23-2, 3, 56, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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