부천지원 2022타경33840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

1972만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.40㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

송내동 143-4 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "중동역" 남서측 인근 경인국도변에 위치하는 피치밸리 12층 1202호로서 주위일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 경인전철역 중동역과 부천역 중간지대 경인국도변에 소재하여 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물내의 12층 1202호로서 외벽: 몰탈위 돌붙임 마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중이며 2층-8층은 오피스텔 각4호, 9층-12층은 연립주택 각 4세대의 주거용 건물부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약35미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 경인로 143, 12층1202호 (송내동,피치밸리) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물대장상 용도는 연립주택.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이O

채권자

유OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 경기도 부천시 경인로 143, 12층1202호 (송내동,피치밸리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 공동주택(연립주택), 업무시설(오피스텔) 지2층 407.46㎡ 지1층 466.4㎡ 1층 102.3㎡ 2층 403.19㎡ 3층 403.19㎡ 4층 403.19㎡ 5층 403.19㎡ 6층 401.99㎡ 7층 401.99㎡ 8층 401.99㎡ 9층 350.12㎡ 10층 350.12㎡ 11층 350.12㎡ 12층 350.12㎡ 옥탑층 40.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.4㎡

주변

학군

• 479m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 482m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 491m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 부천서초등학교운동장
• 572m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 605m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 642m · 부천고등학교
• 644m · 중동초등학교 · 초등학교
• 655m · 부천남중학교 · 중학교
• 656m · 부천남중학교 · 중학교
• 666m · 부천고등학교 · 고등학교
• 777m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 71m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 146m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 286m · 쌈지공원 · 20
• 346m · 심곡동양파라곤 · 12-1, 20, 3, 53, 88
• 346m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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