부천지원 2022타경35716-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-27 · 경매접수
2. 22-05-31 · 경매개시결정
3. 22-05-31 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 11차 매각기일 · 최저가 847만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.30㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7318만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은성로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.30㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 29-34 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사본주민지원센터" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(소사역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 석재 및 치장타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 동측으로 약 8m 정도의 포장도로에 접하고, 북측 및 남측으로 각각 막다른 도로 에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건동은 소사동 150-34 소재 건물과 집합건축물대장상 구분되어 있으나 외관상 한 개 동 (건물명칭:그랑스케치)으로 되어 있고 계단실 및 승강기 등을 공유하여 사용중이므로 경매진 행시 참고 바람. - 귀 제시목록 ‘대지권의 목적인 토지의 표시’상 토지(소사본동 150-35)면적은 112.9㎡이 나 토지대장상 면적은 228.9㎡이고, 후첨 ‘구분건물감정평가명세표’ 상 표시 등은 토지대 장상 면적을 기준하였으므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 은성로29번길 39, 2층203호 (소사본동,그랑스케치) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

군OO

교부권자

남OOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 경기도 부천시 은성로29번길 39, 2층203호 (소사본동,그랑스케치) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 7.875㎡ 2층 125.025㎡ 3층 125.025㎡ 4층 125.025㎡ 5층 109.975㎡ 옥탑1층 7.875㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 56.3㎡

주변

학군

• 244m · 부원초등학교 · 초등학교
• 395m · 소사초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울신학대학교 · 대학교
• 489m · 서울신학대학교
• 643m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1014m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1071m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1086m · 소사중학교 · 중학교
• 1102m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1153m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1169m · 소명여자중고등학교
• 1173m · 부천일신중학교 · 중학교

버스

• 148m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 158m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 164m · 부원초등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 166m · 소사초교앞사거리 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 187m · 하나은행 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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