부천지원 2022타경37941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3418만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.22㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

3341만 (최저가의 10%)

청구금액

6334만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.22㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 150

호

35층

당사자

채권자

나OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 원미고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 오피 스텔과 아파트 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 건물사용승인일자는 2007.08.28인 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 3층 701동302호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 칼라샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 4필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 대로에 접하여 있으며, 동측과 남측 및 북측으로 중로에 접하여 있으며, 동측으로 자동차출입이 가능한 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1113번지 토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로 150, 3층701동302호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 부천시 신흥로 150, 3층701동302호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무시설 및 판매시설 지하7층 1530.80㎡ 지하6층 4332.02㎡ 지하5층 4360.65㎡ 지하4층 4359.02㎡ 지하3층 4346.52㎡ 지하2층 4359.02㎡ 지하1층 4365.09㎡ 1층 2476.32㎡ 2층 2856.88㎡ 3층 1503.10㎡ 4층 1737.3㎡ 5층 1737.3㎡ 6층 1737.3㎡ 7층 1737.3㎡ 8층 1737.3㎡ 9층 1737.3㎡ 10층 1737.3㎡ 11층 1737.3㎡ 12층 1737.3㎡ 13층 1737.3㎡ 14층 1737.3㎡ 15층 1737.3㎡ 16층 1737.3㎡ 17층 1737.3㎡ 18층 1737.3㎡ 19층 1737.3㎡ 20층 1737.3㎡ 21층 1737.3㎡ 22층 1737.3㎡ 23층 1737.3㎡ 24층 1737.3㎡ 25층 1737.3㎡ 26층 1737.3㎡ 27층 1737.3㎡ 28층 1737.3㎡ 29층 1737.3㎡ 30층 1737.3㎡ 31층 1349.67㎡ 32층 962.04㎡ 33층 962.04㎡ 34층 962.04㎡ 35층 481.02㎡ 철근콘크리트조 114.22㎡

주변

학군

• 379m · 심원초등학교 · 초등학교
• 380m · 원미고등학교 · 고등학교
• 405m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 405m · 계남중학교 · 중학교
• 468m · 부곡중학교 · 중학교
• 472m · 심원중학교 · 중학교
• 549m · 계남초등학교 · 초등학교
• 603m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 603m · 계남고등학교 · 고등학교
• 620m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 670m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 767m · 심원고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 111m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 125m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 159m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 165m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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