부천지원 2022타경38821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.86㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4267만

담당계

7계 · 032-320-1137 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범안로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.86㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

괴안동 21-18 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천부안초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 및 아파트 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 부천부안초, 부천동여중, 시온고 -편익시설: 홈플러스(부천소사점) -의료시설: 한방병원(부천면역,영종명가,부천수림) -행정시설: 범안행정복지센터,부천괴안동우체국,부천역곡동우체국

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 보통임 - 차량진출입: 자유로움 - 주요도로망: 경인로 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 50미터 이내 일반 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 약 700미터 지점 전철역(역곡역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서 ○외벽 : 치장벽돌 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :2필 일단지 토지로 사다리형 평지임. ○ 이용상태 :공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측으로 6미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 2필지 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 1층은 필로티, 로비폰 설치

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 범안로21번길 72, 에이동 3층303호 (괴안동,예송리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 부천시 범안로21번길 72, 에이동 3층303호 (괴안동,예송리치빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.8㎡ 2층 162.43㎡ 3층 162.43㎡ 4층 162.43㎡ 5층 153.45㎡ 옥탑1층 18.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.86㎡

주변

학군

• 235m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 250m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 266m · 부천동중학교 · 중학교
• 567m · 양지초등학교 · 초등학교
• 616m · 창영초등학교 · 초등학교
• 642m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 734m · 부천일신중학교 · 중학교
• 869m · 소안초등학교 · 초등학교
• 919m · 시온고등학교 · 고등학교
• 966m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1030m · 항동중학교 · 중학교
• 1123m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 신일해피트리아파트 · 57, 75
• 73m · 신일해피트리아파트 · 12-1, 55, 55-1, 57, 75
• 198m · 괴안사거리.삼오유치원 · 57, 75
• 220m · 괴안체육공원 · 12-1, 57-1
• 224m · 괴안동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 12-1, 55-1, 56-1, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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